**** OFERTA W BIURZE DML-DS-2987 **** Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej umiejscowiony na os. Zawiśle.  Dom w dobrym stanie, bardzo utrzymany w porządku o ciekawym układzie pomieszczeń. PARAMETRY PODSATWOWE:  - %pow. całkowita ok. 198m2 - %pow. zabudowy ok. 146m2 - %pow. użytkowa ok. 126m2 + 17,10 garaż  - %pow. działki: 526m2 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:  PARTER: przestronny salon (ok. 33m2 ), solidna widna kuchnia z jadalnią ok 26 m2, garaż 17m2, pomieszczenie techniczne 2m2; część, rekreacyjna z wyjście na taras a także do ogrodu ( 14 m2 ) , przedsionek , wiatrołap a także WC . PARTER LEKKO PODWYŻSZONY: 3 pokoje ( 14m, 12m,8m) łazienka z WC 6m, przedpokój. Dodatkowo budynek jest cześciowo podpiwniczony. Piwnica widna, zagospodarowana składająca się z pomieszczenia gospodarczego 10m2, kotłowni 5m2 , pralni z łazienką 18m2. MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja - wszystko z sieci. Ogrzewanie domu: piec gazowy 2 funkcyjny ( CO a także ciepła woda) + kominek w kuchni a także salonie. STAN TECHNICZNY Budynek wybudowany w latach 80'tych (od zawsze w rodzinie). Materiał konstrukcyjny: ceła a także suporex. Dach płaski pokrytry papą termozgrzewalną. Wszystkie okna PCV, instalacje w dobrym stanie. W pokojach na podlach parkiet.  Dom utrzymany w bardzo dobrej kondycji zarówno wewnątrz jak a także na zewnątrz (tarasy, podjazd). LOKALIZACJA Nieruchomość znadjuje się w interesującej cześći osiedla Zawiśle. Dom oddalony od ul. Grodzkiej (znajduje się powyżej ul. Grodzkiej). Wybudowany praktycznie pod lasem. Ulica cicha a także spokojna, wykorzystwana głównie przez mieszkańców (wyłącznie zabudowa jednorodzinna). Dojazd asfalt.  Osiedle bardzo dobrze zurbanizowane (komunikacja miejska, szkoła, kościół, sklepy, punkty usługowe -  wszystko na miejscu), posiadajace jednocześnie bardzo dużo terenów rekreacyjnych.  Dojazd do Centurm miasta 3,5km!!! Szkoła/przedszkole - 500m Lewiatan - 500m ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !!! Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego pod nr tel. 796-915-640, DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI A także UBEZPIECZENIA ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek Biuro Nieruchomości oświadcza, iż zawiera przygotowanie zawodowe do przeprowadzania transakcji - nr licencji 23046 w rejestrze Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości a także ważne ubezpieczenie OC. Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI A także UBEZPIECZENIA. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia a także opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych a także osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich a także pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Symbol oferty: DML-DS-2987, Lokalizacja: Włocławek, Zawiśle, Pow. całkowita [m2]: 198,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,00 m², Wymiary działki: 15x35 m, Liczba pokoi: 4, Cena: 620 000 PLN , Cena/m2: 3131.31 PLN,

Standard: , Liczba kondygnacji: 1, Technologia budowlana: beton komórkowy, Garaż: jest, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: dobre, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 526 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: segment środkowy, Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna, Stan budynku: do zamieszkania, Podpiwniczenie: tak, Rok budowy: 1980, Gaz: tak - miejski, Woda: ciepła - miejska, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki zabudowane, Ogrzewanie: C.O. GAZOWE, Odl. do szkoły [m]: 500 m, Tarasy: taras, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Sławomir Żbikowski, Telefon: 796915640, Telefon komórkowy: 796-915-640, Nr licencji: 23046 , Adres email: biuro@dom-lux.eu,