Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

DML-BS-2979 Włocławek, Kazimierza Wielkiego - obiekt na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

**** OFERTA W BIURZE DML-BS-2979 ****

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość przemysłową znajdującą się na os. Kazimierza Wielkiego ul. Papieżka.

Obiekt składa się z: 
1) działka o pow. ok. 3100m2 
2) budynek biurowo-handlowy o pow. ok. 450m2 
3) budynek magazynowy o pow. ok. 100m2

1) DZIAŁKA

PODSTAWOWE CECH I INFORMACJE: 
- powierzchnia 3139m2;
- wymiary: ok. 75x33m (kształt: zbliżony do prostokąta);
- działka jest płaska, całkowicie ogrodzona, w całości utwardzona (kostka brukowa);
- 2 bramy wjazdowe: 6m szerokości
- zbudowana dużym budynkiem handowo-biurowym oraz mniejszym magazynowym; 
- parking dla klientów.

2) BUDYNEK HANDLOWO-BIUROWY

Przedmiotowa działka zabudowa jest m.in. budynkiem użytkowym. Obecnie prowadzona jest w nim działalność handlowo-biurowa. Obiekt o szerokich możliwościach adaptacyjnych pod dowolny typ działalności (np. magazynowa, edukacyjna, typowo handlowa, typowo biurowa, produkcyjna)

PODSTAWOWE PARAMETRY: 
- powierzchnia zabudowy: 289m2
- powierzchnia całkowita: 456m2
- liczba kondygnacji: 2 
- rok ostatniej przebudowy/rozbudowy - 2011r. 

Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej. Materiał podstawowy: suporeks ocieplony styropianem. Stropy terriva. Stropodach płaski pokryty styropapą. Wszystkie prace remontowe (okna, instalacje, elewacje, wykończenie wnętrz zostały wykonane w 2011r).
Budynek posiada 2 niezależne wejścia. Istnieje możliwość jego trwałego rozdzielania na 2 niezależne części (parter i poddasze). Część parterowa pozbawiona barier i ograniczeń dla osób niepełnosprawnych. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter budynku składa się z dużej hali sprzedażowej o pow. ok. 170m2 (wymiary ok. 12x14m; wysokość 2,9m) przedzielonej filarami podtrzymującymi konstrukcje piętra, oraz zaplecza (łazienka, kotłownia, pomieszczenia socjalne, klatka schodowa).
Wysokość pomieszczeń 2,9m

Piętro budynku zostało podzielone na 8 biur o powierzchniach od 15 do 35m2, 2 łazienki, klatkę schodową. Wysokość pomieszczeń 2,7m.
Istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń (większość ścian jest działowa). Największe biuro klimatyzowane. 

STANDARD I STAN TECHNICZNY:
Budynek z zewnątrz jak i wewnątrz utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Na bieżąco konserwowany i wykorzystywany do prowadzenia działalności. Standard wykończenia: podłogi gres polerowany, ściany gładzie malowane oraz ozdobne tapety. Klatka schodowa płytki marmurowe, poręcze metalowe, wypełnienie: szkło. Wszystkie łazienki w bardzo dobrym stanie. 

3) BUDYNEK MAGAZYNOWY 

Dodatkowo na działce znajduje się magazyny/garaż. 
Powierzchnia ok. 90m2
Wymiary: 6,5x 14m. 
Budynek jednokondygnacyjny przedzielony na 2 części. Wybudowany w technologii tradycyjnej z dachem jednospadowym pokrytym blachą trapezową. Brama wjazdowa szerokość: 3,3m, wysokość 3m. 

Media:
- woda, prąd, kanalizacja - sieć miejska.
- przyłącze energetyczne 40 kW. 
- przyłącze teleinformatyczne; 
- instalacja alarmowa + monitoring
- ogrzewanie: piec na ekogroszek. 

Nieruchomość zlokalizowana w przemysłowej części miasta. Dojazd ulica asfaltową bez ograniczeń tonażowych. 

Nieruchomość nieobciążona, przygotowana do sprzedaży. Działki: 2200m2 - własność; 900m2 użytkowanie wieczyste. 

CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST WARTOŚCIĄ NETTO + PODATEK VAT 23%.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego pod nr tel. 796-915-640,
DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek

Biuro Nieruchomości oświadcza, iż posiada przygotowanie zawodowe do przeprowadzania transakcji - nr licencji 23046 w rejestrze Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz ważne ubezpieczenie OC.
Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Sławomir Żbikowski
Telefon 796915640
Telefon komórkowy 796-915-640
Nr licencji 23046
biuro@dom-lux.eu

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 23046

Szczegóły oferty

Symbol oferty DML-BS-2979
Lokalizacja Włocławek, Kazimierza Wielkiego
Rodzaj obiektu biurowiec
Pow. całkowita [m2] 450,00 m²
Cena 2 490 000 PLN
Cena/m2 5533.33 PLN

Nieruchomość

Standard
Stan prawny Własność
Powierzchnia działki [m2] 3 100 m²
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 8
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2] 15,00 m²
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 4