Opis

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość przemysłową znajdującą się na os. Kazimierza Wielkiego ul. Papieżka.

Obiekt składa się z: 
1) działka o pow. ok. 3100m2 
2) budynek biurowo-handlowy o pow. ok. 450m2 
3) budynek magazynowy o pow. ok. 100m2

1) DZIAŁKA

PODSTAWOWE CECH I INFORMACJE: 
- powierzchnia 3139m2;
- wymiary: ok. 75x33m (kształt: zbliżony do prostokąta);
- działka jest płaska, całkowicie ogrodzona, w całości utwardzona (kostka brukowa);
- 2 bramy wjazdowe: 6m szerokości
- zbudowana dużym budynkiem handowo-biurowym oraz mniejszym magazynowym; 
- parking dla klientów.

2) BUDYNEK HANDLOWO-BIUROWY

Przedmiotowa działka zabudowa jest m.in. budynkiem użytkowym. Obecnie prowadzona jest w nim działalność handlowo-biurowa. Obiekt o szerokich możliwościach adaptacyjnych pod dowolny typ działalności (np. magazynowa, edukacyjna, typowo handlowa, typowo biurowa, produkcyjna)

PODSTAWOWE PARAMETRY: 
- powierzchnia zabudowy: 289m2
- powierzchnia całkowita: 456m2
- liczba kondygnacji: 2 
- rok ostatniej przebudowy/rozbudowy - 2011r. 

Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej. Materiał podstawowy: suporeks ocieplony styropianem. Stropy terriva. Stropodach płaski pokryty styropapą. Wszystkie prace remontowe (okna, instalacje, elewacje, wykończenie wnętrz zostały wykonane w 2011r).
Budynek posiada 2 niezależne wejścia. Istnieje możliwość jego trwałego rozdzielania na 2 niezależne części (parter i poddasze). Część parterowa pozbawiona barier i ograniczeń dla osób niepełnosprawnych. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter budynku składa się z dużej hali sprzedażowej o pow. ok. 170m2 (wymiary ok. 12x14m; wysokość 2,9m) przedzielonej filarami podtrzymującymi konstrukcje piętra, oraz zaplecza (łazienka, kotłownia, pomieszczenia socjalne, klatka schodowa).
Wysokość pomieszczeń 2,9m

Piętro budynku zostało podzielone na 8 biur o powierzchniach od 15 do 35m2, 2 łazienki, klatkę schodową. Wysokość pomieszczeń 2,7m.
Istnieje możliwość zmiany rozkładu pomieszczeń (większość ścian jest działowa). Największe biuro klimatyzowane. 

STANDARD I STAN TECHNICZNY:
Budynek z zewnątrz jak i wewnątrz utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Na bieżąco konserwowany i wykorzystywany do prowadzenia działalności. Standard wykończenia: podłogi gres polerowany, ściany gładzie malowane oraz ozdobne tapety. Klatka schodowa płytki marmurowe, poręcze metalowe, wypełnienie: szkło. Wszystkie łazienki w bardzo dobrym stanie. 

3) BUDYNEK MAGAZYNOWY 

Dodatkowo na działce znajduje się magazyny/garaż. 
Powierzchnia ok. 90m2
Wymiary: 6,5x 14m. 
Budynek jednokondygnacyjny przedzielony na 2 części. Wybudowany w technologii tradycyjnej z dachem jednospadowym pokrytym blachą trapezową. Brama wjazdowa szerokość: 3,3m, wysokość 3m. 

Media:
- woda, prąd, kanalizacja - sieć miejska.
- przyłącze energetyczne 40 kW. 
- przyłącze teleinformatyczne; 
- instalacja alarmowa + monitoring
- ogrzewanie: piec na ekogroszek. 

Nieruchomość zlokalizowana w przemysłowej części miasta. Dojazd ulica asfaltową bez ograniczeń tonażowych. 

Nieruchomość nieobciążona, przygotowana do sprzedaży. Działki: 2200m2 - własność; 900m2 użytkowanie wieczyste. 

CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST WARTOŚCIĄ NETTO + PODATEK VAT 23%.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego pod nr tel. 796-915-640,
DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek
Biuro Nieruchomości oświadcza, iż posiada przygotowanie zawodowe do przeprowadzania transakcji - nr licencji 23046 w rejestrze Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz ważne ubezpieczenie OC.
Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.