**** OFERTA W BIURZE DML-DS-3075 **** *** OFERTA PROMOCYJNA 0% PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO *** Oferuję do sprzedaży nowy samodzielny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej leżący we Włocławku na os. Michelin przy ul. Mielęcińskiej.  PODSTAWOWE PARAMETRY: Mieszkanie nr 1: powierzchnia 116m2 z prawem do wyłącznego użytkowania działki {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 278m2. Mieszkanie nr 2: pow. 115m2 z prawem do wyłącznego użytkowania działki o pow. 225m2. Budynki jednopiętrowe, niepodpiwniczone oferowane w STANDARDZIE DEWELOPERSKIM LOKALE CAŁKOWCIE NIEZALEŻNE: wlasne liczniki, wejście, działka. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (szczegółowy rzut oferowanych domów znajduje się w galerii) PARTER: - salon z aneksem kuchennym: ok. 32m2 (z wyjściem na taras a także do ogródka) - wc ok. 1,2m2 - komunikacja: ok. 4m2 - kotłownia: ok. 3,5m2  - garaż: ok. 16,7m2 PIĘTRO: - 4 pokoje (3 x ok. 11m2 a także 1 x 9m2) - główna łazienka ok. 5m2 - komunikacja STANDARD WYKOŃCZENIA:  BRYŁA BUDYNKU: - ściany YTONG 36cm + tynk elewacyjny; - ścianki działowe: YTONG; - dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniane, pokrycie blachodachówka; - okna: PCV, 3 szybowe (w salonie okno przesuwne); - drzwi frontowe a także brama wjazdowa do garażu; - balkony: barierka metalowa - wypełnienie szklane; - rozprowadzone instalacje: wod-kan, elektryczna (bez zakończeń); - ogrzewanie: tradycyjne grzejnikowe zasilane piecem gazowym; - ściany: tynki gipsowe / podłoga: wylewka; - media: woda, kanalizacja, prąd - doprowadzone do budynku; ZAGOSPODAROWANIE TERENU:  - działka całkowicie ogrodzona (siatka panel) + metalowe ogrodzenie frontu z bramą wjazdową a także furtką; - taras, podjazd a także opaska wokół budynku - kostka brukowa; LOKALIZACJA:  Michelin - prężnie rozwijające się, doskonale zurbanizowane osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną. Osiedle bardzo dobre skomunikowane z resztą miasta (4 linie MPK), ze wszystkich stron otulone lasem. Dużo zieleni, najładniejszy kącik zabaw we Włocławku a także ścieżka rowerowa przez całe osiedle zapewniają komfort a także wygodę. Odległości od budynku:  - szkoła/przedszkole: ok. 1km - Biedronka/Aldi/apteka/poczta: 200m - przystanek MPK: 100m ATUTY:  - bezkonkurencyjna lokalizacja - sąsiedztwo lasu  - teren zamknięty  - pełna infrastruktura  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. POZNAJ NA ŻYWO NAJLEPSZY ADRES WE WŁOCŁAWKU. DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI A także UBEZPIECZENIA SŁAWOMIR ŻBIKOWSKI tel. 796-915-640, ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI A także UBEZPIECZENIA. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia a także opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych a także osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich a także pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Symbol oferty: DML-DS-3075, Lokalizacja: Włocławek, Michelin, Pow. całkowita [m2]: 115,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 115,16 m², Liczba pokoi: 5, Cena: 690 000 PLN , Cena/m2: 6000.00 PLN,

Standard: , Liczba kondygnacji: 1, Technologia budowlana: bloczki ytong, Garaż: w budynku, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Balkon: jest, Liczba balkonów: 1, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia działki [m2]: 278 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: bliźniak, Pokrycie dachu: blachodachówka, Stan budynku: do wykończenia, Ogrodzenie działki: siatka w ramach, Rok budowy: 2025, Gaz: tak - miejski, Woda: jest, Dojazd: ASFALTOWA, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Ogrzewanie: C.O. GAZOWE, Alarm: tak, Tarasy: taras duży, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

Imię i nazwisko: Sławomir Żbikowski, Telefon: 796915640, Telefon komórkowy: 796-915-640, Nr licencji: 23046 , Adres email: biuro@dom-lux.eu, photo: /photos/other/3_1983_105_129_user_1983_.jpg,