Opis

Oferuję do sprzedaży nowy samodzielny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej znajdujący się we Włocławku na os. Michelin przy ul. Mielęcińskiej. 

PODSTAWOWE PARAMETRY:
Mieszkanie nr 1: pow. 116m2 z prawem do wyłącznego użytkowania działki o pow. 278m2.
Mieszkanie nr 2: pow. 115m2 z prawem do wyłącznego użytkowania działki o pow. 225m2.

Budynki jednopiętrowe, niepodpiwniczone oferowane w STANDARDZIE DEWELOPERSKIM

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (szczegółowy rzut oferowanych domów znajduje się w galerii)

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym: ok. 32m2 (z wyjściem na taras i do ogródka)
- wc ok. 1,2m2
- komunikacja: ok. 4m2
- kotłownia: ok. 3,5m2 
- garaż: ok. 16,7m2

PIĘTRO:
- 4 pokoje (3 x ok. 11m2 i 1 x 9m2)
- główna łazienka ok. 5m2
- komunikacja

STANDARD WYKOŃCZENIA: 

BRYŁA BUDYNKU:
- ściany YTONG 36cm + tynk elewacyjny;
- ścianki działowe: YTONG;
- dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniane, pokrycie blachodachówka;
- okna: PCV, 3 szybowe (w salonie okno przesuwne);
- drzwi wejściowe oraz brama wjazdowa do garażu;
- balkony: barierka metalowa - wypełnienie szklane;
- rozprowadzone instalacje: wod-kan, elektryczna (bez zakończeń);
- ogrzewanie: tradycyjne grzejnikowe zasilane piecem gazowym;
- ściany: tynki gipsowe / podłoga: wylewka;
- media: woda, kanalizacja, prąd - doprowadzone do budynku;

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: 
- działka całkowicie ogrodzona (siatka panel) + metalowe ogrodzenie frontu z bramą wjazdową oraz furtką;
- taras, podjazd oraz opaska wokół budynku - kostka brukowa;

LOKALIZACJA: 
Michelin - prężnie rozwijające się, doskonale zurbanizowane osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną.
Osiedle bardzo dobre skomunikowane z resztą miasta (4 linie MPK), ze wszystkich stron otulone lasem.
Dużo zieleni, najładniejszy plac zabaw we Włocławku oraz ścieżka rowerowa przez całe osiedle zapewniają komfort i wygodę.

Odległości od budynku: 
- szkoła/przedszkole: ok. 1km
- Biedronka/Aldi/apteka/poczta: 200m
- przystanek MPK: 100m

ATUTY: 
- bezkonkurencyjna lokalizacja
- sąsiedztwo lasu 
- teren zamknięty 
- pełna infrastruktura 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. POZNAJ NA ŻYWO NAJLEPSZY ADRES WE WŁOCŁAWKU.

DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA SŁAWOMIR ŻBIKOWSKI tel. 796-915-640,
ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek
Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.