Opis

**** OFERTA W BIURZE DML-GS-3069 *****

Oferuję do sprzedaży działkę  znajdującą się w miejscowości Wieniec gm. Brześć Kujawski. 

PARAMETRY PODSTAWOWE: 
- powierzchnia: 4700m2 
- wymiar: ok. 31 x 140
- uzbrojenie: woda, kanalizacja, prąd, gaz: w ulicy przy działce. 
- działka nieogrodzona.

Działaka w kształcie prostokąta w większej częsci płaska (końcówka działki pochylona).

Działka jest zabudowana 3 budynkami (2 mieszkalne i 1 gospodarczy). 
1. Budynek mieszkalny z lat 70'tych, w stanie surowym otwartym o powierzchni zabudowy ok. 120m2 (1 piętrowy, murowany z pustaka, z dachem płaaskim) - stan: do generalnego remontu/dokończenia. 
2. Budynek mieszkalny (stary dom, przedwojenny) z czetwonej cegły o pow. ok. 60m2 - w  złym stanie techniczny. 
3. Budynek gospodarczy o pow. ok. 50m2 - w  złym stanie techniczny. 

W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. 

Działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy szkole. 

Dla przedmiotowej działki oraz dla działki sąsiedniej została wydana w 2025r. decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. 

Dojazd drogą wewnętrzną ok. 100m od drogi asfaltowej. 
Odległości: 
- Kowal: 4km
- Włocławek: 15km

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Sławomir Żbikowski tel. 796-915-640,
DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA ul. Wronia 9; 87-800 Włocławek
Biuro Nieruchomości oświadcza, iż posiada przygotowanie zawodowe do przeprowadzania transakcji - nr licencji 23046 w rejestrze Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz ważne ubezpieczenie OC.
Niniejsza oferta stanowi własność DOM-LUX NIERUCHOMOŚCI I UBEZPIECZENIA. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.