Opis

**** OFERTA W BIURZE DML-DS-3073 ****
0% PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO

Oferujemy do sprzedaży nowy dom znajdujące w miejscowości Nasiegniewo (gm. Fabianki). 

Domy w bardzo dobrej lokalizacji (ok. 10km od Placu Wolności; ciche i spokojne miejsce; dojazd ulicą asfaltową - droga wewnętrzna utwardzona ok. 50-150m)

Domy wolnostojące, parterowe z garażem 2-stanowiskowym w bryle budynku. 

Powierzchnia: użytkowa 116,72m2 + garaż 32,05m2 = 148,77m2. 

Budynek o bardzo funkcjonalnym układzie. Składa się z przestronnego salonu z jadalnia (ok. 35m2, połączonego z widną kuchnią(ok. 14m2); 3 sypialni (ok. 11; 16 i 13m2), łazienki (ok. 6m2); dodatkowego wc (1,85m2) ; komunikacji; pomieszczenia gospodarczego (ok. 3m2) oraz dużego garażu (ok. 32m2); 

Duże okna, a także orientacja wschodnio - zachodnia zapewniają odpowiednie nasłonecznienie oraz komfort mieszkania. 

Domy wybudowane z supereksu ocieplone styropianem 20cm. Dach kopertowy pokryty blach dachówką modułową (ocieplenie poddasza: celuloza)

Z salonu jest wyjście na taras oraz do ogrodu. 

Dom sprzedawany w stanie: 
- podłogi: wylewka
- ściany: tynk maszynowy
- sufity podwieszane (płyta GK)
- rozprowadzone instalacje: wod/kan, elektryczna (bez zakończeń), grzewcza (ogrzewanie podłogowe, bez źródla ciepła)
- okna (3 szybowe kolor - drewno obustronnie), drzwi wejściowe, brama do garażu; 
- działka zagospodarowana (kostka brukowana: podjazd, podejście oraz wewnętrzna droga dojazdowa, tergrodzeny cały teren oraz domy w tylnej części)

Media w trakcie przyłączania (woda, kanalizacja; prąd)

Domy postawione na działkach o pow.800m2. Działki w kształcie prostokąta (wymiar ok. 25 x 32m).

Stan prawny: 
- działka: własność + udział w drodze dojazdowej; 
- dom: budynek w trakcie budowy (nabywca przepisuje pozwolenia na budowę na swoją rzecz po nabyciu)

Domy do odbioru: 2 kwartał 2026r. 

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ZAPRASZAM !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

PREZENTACJA I KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: SŁAWOMIR ŻBIKOWSKI TEL. 796-915-640
Biuro Nieruchomości oświadcza, iż posiada przygotowanie zawodowe do przeprowadzania transakcji - nr licencji 6776 w rejestrze Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz ważne ubezpieczenie OC.
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!!!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.